18层楼房住几层最好

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2024-05-05 14:43:44

18层的那种，也算是一个小高层了，选择的时候尽可能的选择，在5层到12层这个位置最高不要超过15层，因为15层网上虽然采光很好，但是下雨天这个上面所承受的风浪也大了很多，我们日常生活都有一个体验，你站在山脚下的时候你感觉没有什么风，但是你感觉站到山顶上的时候风力大了很多，并不是风发生了变化，而是你所处的位置发生了变化，楼层特别高的情况下，虽然凉快了很多，但是冬天也很容易受到冷气的吹拂。

买房子注意问题

1、注意在问题没有弄清楚之前，不要交任何钱，也不要签任何纸质文件协议。为了卖房子，很多房产销售员会让你交认购款或者签纸质协议。这时候你一定要谨慎，了解具体情况后再做决定。

2、不要只看任何东西的表面，即使是在选择建筑的时候。只听广告说的和表达的，不要相信。所以在选楼的时候，我们不仅要选择优质的房产，了解商品房的质量等级，避免看到你不知道这些事情，用其他建筑的证书糊弄你。

3、首先要正确评估个人资产和家庭可支配收入。买房要根据需求，支付能力等综合方面考虑。这样才能保证准确把握自己的实力和购买方向。然后，在评估自己的经济实力后，根据自己的需求选择合适的房价和住房面积。

买房须知常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。